Rental apartment management
賃貸マンション管理
賃貸管理の流れ
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賃貸管理、と一言にいっても、内容は多岐にわたります。
高光トラスト株式会社なら、その全部、もしくは一部でもお任せいただけます。
お気軽にご相談ください。
賃貸運営管理業務（プロパティマネジメント）
1ルーム～ファミリーTYPEまで（1戸～1棟管理）。オーナー様には一切手をかけさせません。
- 入居者募集
- 入居者募集、条件提案から契約書他書類作成まで全てお任せください
- 入居中に関する運営管理
- 賃料の徴収から未払督促、クレーム対応まで全てお任せください
- 解約退去
- 解約時の連絡調整から退去精算、現状復旧工事の手配立会まで全てお任せください
建物設備維持管理業務（ビルメンテナンスマネジメント）
お客様の大事な資産である建物、お部屋を常にベストな状態で維持致します。
また、時代・物価・借主のニーズにあったリフォーム、リノベーションをご提案することで、資産価値を向上し、ゆとりある暮らしのサポートを いたします。
- コンサルティング
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- ・建物診断～長期修繕計画の作成
- ・修繕計画に基づく営繕工事の提案と支援
- ・テナント管理
- ・集客性・老朽化に伴う家賃下落を予防するためのリノベーション提案
- 設備管理
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- ・消防・防火設備管理
- ・給排水設備管理
- ・通信設備管理
- ・エレベーター設備管理
- ・空調設備管理
- ・遠隔監視（24H対応）
- ・セキュリティー管理
- ・宅内住宅設備全般管理
- ・ガス給湯器・エアコン等住宅設備（24H受付対応）
- 清掃業務
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- ・日常清掃
- ・定期清掃
- ・特別清掃
- ・植栽剪定
- 環境衛生管理
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- ・受水槽水質検査等給水管理
- ・共用部・専有部等害虫鳥駆除
- ・廃棄物等の処理
- ・汚水処理施設の管理
FAQ
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